Neue Wohnung mit Balkon, Sicherung vorher klären?

[Louisa85]

Hallöchen zusammen,

Ich habe die sehr reale Chance auf eine neue Wohnung mit Balkon (4m mal 1m). Natürlich möchte ich diesen dann auch sichern. Es ist ein Haus mit mehreren Mietern, neben meinem Balkon wäre ein weiterer. Die jetzige Mieterin meinte, sie glaubt ich bekomme die Wohnung ganz sicher, ich solle aber am besten nicht direkt beim ersten Kennenlernen mit der Hausverwaltung das Thema katzennetz/Balkonsicherung ansprechen. Naja, nun bin ich ratlos - Was bringt es mir, wenn die Hausverwaltung es mir verbietet und ich schon in der Wohnung wohne? Ich habe auch schon überlegt nur 1/3 des Balkons zu sicher, quasi ein kleines Gehege, da es 2 Türen nach draußen gibt. Letzlich denke ich aber, wäre eine komplette Sicherung das beste. Ich würde eigentlich schon die Hausverwaltung direkt fragen und eine schriftliche Zusage anfordern. Was meint ihr? Habt ihr Erfahrungen?

 

[NicoCurlySue]

Also, ich würde auf Nummer Sicher gehen und fragen vorher und zwar unbedingt die Hausverwaltung, falls es mehrere Eigentumswohnungen sind. Ich hatte eine Mietswohnung in einem sehr "schicken" Haus. Dort hatte ich mit dem Vermieter alles klar gemacht. Dann war es aber so, dass es den anderen Eigentümer*innen teilweise nicht gepasst hat, dass ich den Balkon eingenetzt habe. Wir haben dann alles super gut mit Pflanzen verdeckt, doch es hat ständig wegen einzelner Eigentümer immer Ärger gegeben. Letztendlich musste ich dann ausziehen.

 

[Louisa85]

Also, ich würde auf Nummer Sicher gehen und fragen vorher und zwar unbedingt die Hausverwaltung, falls es mehrere Eigentumswohnungen sind. Ich hatte eine Mietswohnung in einem sehr "schicken" Haus. Dort hatte ich mit dem Vermieter alles klar gemacht. Dann war es aber so, dass es den anderen Eigentümer*innen teilweise nicht gepasst hat, dass ich den Balkon eingenetzt habe. Wir haben dann alles super gut mit Pflanzen verdeckt, doch es hat ständig wegen einzelner Eigentümer immer Ärger gegeben. Letztendlich musste ich dann ausziehen.

Oh das klingt ja toll 😑 ich glaube in dem Haus sind zumindest keine Eigentümer... Aber ganz genau weiß ich das auch nicht.

 

[Lillyrose]

Hallöchen zusammen,

Ich habe die sehr reale Chance auf eine neue Wohnung mit Balkon (4m mal 1m). Natürlich möchte ich diesen dann auch sichern. Es ist ein Haus mit mehreren Mietern, neben meinem Balkon wäre ein weiterer. Die jetzige Mieterin meinte, sie glaubt ich bekomme die Wohnung ganz sicher, ich solle aber am besten nicht direkt beim ersten Kennenlernen mit der Hausverwaltung das Thema katzennetz/Balkonsicherung ansprechen. Naja, nun bin ich ratlos - Was bringt es mir, wenn die Hausverwaltung es mir verbietet und ich schon in der Wohnung wohne? Ich habe auch schon überlegt nur 1/3 des Balkons zu sicher, quasi ein kleines Gehege, da es 2 Türen nach draußen gibt. Letzlich denke ich aber, wäre eine komplette Sicherung das beste. Ich würde eigentlich schon die Hausverwaltung direkt fragen und eine schriftliche Zusage anfordern. Was meint ihr? Habt ihr Erfahrungen?

Vielleicht hast du auch bessere Chancen wenn du sagst das du natürlich pfleglich mit dem Mauerwerk umgehen würdest und daher Befestigungen ohne Bohrungen bevorzugst, Löcher in Aussenwände hören Vermieter nämlich nicht so gerne.

Ausserdem kannst du auch sagen du würdest eine Netzfarbe wählen die man von aussen nicht als solche erkennt , damit die Aussenansicht natürlich so schön bleibt wie sie jetzt ist 😉

 

[Louisella]

Oh das klingt ja toll 😑 ich glaube in dem Haus sind zumindest keine Eigentümer... Aber ganz genau weiß ich das auch nicht.

Jedes Haus hat Eigentümer (das können aber auch Wohnbaugesellschaften, die öffentliche Hand etc. sein).
In einer WEG (Eigentümer-Gemeinschaft) müssen sich die Eigentümer in der jährlichen Eigentümerversammlung darüber verständigen ob sie sowas wie Balkonvernetzungen erlauben (dabei geht's ums äußere Erscheinungsbild des Hauses, das betrifft ja alle Eigentümer und nicht nur den der fraglichen Wohnung).

Vielleicht hast du auch bessere Chancen wenn du sagst das du natürlich pfleglich mit dem Mauerwerk umgehen würdest und daher Befestigungen ohne Bohrungen bevorzugst, Löcher in Aussenwände hören Vermieter nämlich nicht so gerne.

Sobald das Haus einen Vollwärmeschutz hat, würde man durch die Löcher diesen beschädigen und somit die Energie-Effizienz des Hauses. Das sehen Eigentümer natürlich nicht gerne (Mieter übrigens auch nicht).

Bitte unbedingt vorher fragen!

 

[NicoCurlySue]

Katzennetze lassen sich ja auch völlig ohne Bohren anbringen. Trotzdem muss man natürlich fragen und alle müssen einverstanden sein im Falle eine WEG.

 

[NicoCurlySue]

Oh das klingt ja toll 😑 ich glaube in dem Haus sind zumindest keine Eigentümer... Aber ganz genau weiß ich das auch nicht.

Damit ist vielleicht gemeint, dass keine Eigentümer mit im Haus wohnen.

Es ist ja auf jeden Fall unterschiedlich, ob es ein alleiniger Eigentümer ist oder eine WEG.

 

[Louisella]

Es ist ja auf jeden Fall unterschiedlich, ob es ein alleiniger Eigentümer ist oder eine WEG.

Stimmt - ein alleiniger Eigentümer kann sofort nein sagen.
Bei einer WEG muss man (falls das Thema nicht schon mal beschlossen wurde) auf die jährliche Eigentümer-Versammlung warten.

 

[Lillyrose]

Sobald das Haus einen Vollwärmeschutz hat, würde man durch die Löcher diesen beschädigen und somit die Energie-Effizienz des Hauses. Das sehen Eigentümer natürlich nicht gerne (Mieter übrigens auch nicht).

Bitte unbedingt vorher fragen!

Ja denke da ist es definitiv besser anzubieten das man mit Befestigungsstangen arbeiten würde um so Bohrungen zu vermeiden.

Evtl kann dir die jetzige Mieterin im 4-Augen Gespräch ja ein bisschen was erzählen wie die Hausverwaltung, Eigentümer hier so ticken ( und ob es eine Verwaltung ist, Eigentümer die nur eine Wohnung vermieten etc) und ob es bereits im Haus Leute mit Katzen gibt bzw selbst mal schauen ob du wo vernetzte Balkone/Fenster entdeckst .

Das ist dann meist ein guter Anhaltspunkt wie weit es toleriert wird.

Definitiv würde ich dann das anbringen eines Netzes entweder ins Übergabeprotokoll mit eintragen lassen oder seperates Schriftstück fordern.