Eigentumswohnung mit Katzen? Was beachten?

[Arcon]

Wir wohnen seit 9 Jahren in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien.
Die Katzenhaltung war nie ein Thema, da hier nur Tierliebe Menschen leben und damals 3 der 5 Parteien Katzen oder Hunde hatten.

Für das Katzennetz am Balkon (Vorderseite des Hauses) war eine einstimmige Zustimmung der Miteigentümer erforderlich, da ein Netz die Optik der Fassade nachhaltig ändert. Das wurde - noch bevor der Kaufvertrag unterschrieben wurde - vom Makler in die Wege geleitet, da ein solches Netz für uns kaufentscheidend war - zumal der Vorbesitzer auch eine Katzenklappe zum Balkon in die Wand gemacht hatte. Die Miteigentümer haben zwar einstimmig zugestimmt, aber auch die Vorgaben zum Netz entschieden: Es musste gebohrt werden und das Netz muß transparent sein, da andere Varianten die Optik der Fassade nachhaltig verändert hätten.

Würden wir irgendwas in den kleinen Garten stellen oder diesen einzäunen, bräuchten wir ebenfalls eine einstimmige Zusage, wobei das für uns eh keine Option darstellt.
Hinterm Haus (kleiner Hang mit unserem Kräuter- und Insektengarten, sonst nix) dürften wir wiederum machen, was wir wollen, da es nichts an der Optik der Fassade ändert.

 

[ENM]

Wir wohnen seit 9 Jahren in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien.
Die Katzenhaltung war nie ein Thema, da hier nur Tierliebe Menschen leben und damals 3 der 5 Parteien Katzen oder Hunde hatten.

Für das Katzennetz am Balkon (Vorderseite des Hauses) war eine einstimmige Zustimmung der Miteigentümer erforderlich, da ein Netz die Optik der Fassade nachhaltig ändert. Das wurde - noch bevor der Kaufvertrag unterschrieben wurde - vom Makler in die Wege geleitet, da ein solches Netz für uns kaufentscheidend war - zumal der Vorbesitzer auch eine Katzenklappe zum Balkon in die Wand gemacht hatte. Die Miteigentümer haben zwar einstimmig zugestimmt, aber auch die Vorgaben zum Netz entschieden: Es musste gebohrt werden und das Netz muß transparent sein, da andere Varianten die Optik der Fassade nachhaltig verändert hätten.

Würden wir irgendwas in den kleinen Garten stellen oder diesen einzäunen, bräuchten wir ebenfalls eine einstimmige Zusage, wobei das für uns eh keine Option darstellt.
Hinterm Haus (kleiner Hang mit unserem Kräuter- und Insektengarten, sonst nix) dürften wir wiederum machen, was wir wollen, da es nichts an der Optik der Fassade ändert.

Das WEG Recht hat sich da inzwischen ( 2020) zugunsten der Sondereigentümer geändert.
Sofern nicht direkt davon einzelne Eigentümer betroffen sind ( z.b. Du baust eine Sauna direkt vor das Fenster des Nachbarn, der dusseligerweise ein Fenster zu deinem Gartenanteil hat - hier brauchst Du auch gezielt SEINE Zustimmung) reicht die einfache Mehrheit.
Dadurch sind Baumaßnahmen deutlich einfacher geworden..
Trotzdem sollte man natürlich im Sinne der WEG eine grundsätzliche Einigung herbeiführen.