Dringend! Tierlieber Vermieter gesucht! Bitte alle mithelfen!

[Mikesch1]

Es gibt bei FB auch eine deutschlandweite Gruppe: Wohnungsmarkt für Tierfreunde (-liebhaber) oder so ähnlich. Über die hat eine Bekannte mal was gefunden.

https://www.facebook.com/groups/immobilienfuertierbesitzer/

Das habe ich auf die Schnelle gefunden. Es scheint aber 2 - 3 Gruppen zu geben.

 

[ENM]

Kein FS.
Das macht es echt nicht leichter....und im Winter sind 15 km auf dem Land eine weite Strecke .
Allerdings mache ich in unserem Dorf immer wieder die Erfahrung , dass das soziale Netz gut funktioniert und manch ein Weg durch Nachbarschaftshilfe möglich ist....Wir haben sogar einen Bürgerbus😀 und dank E Bike sind auch größere Entfernungen kein Problem mehr..

Hmm
Und wirklich viel Zeit ist das auch nicht mehr....
Ich hör mich um.
Du sagst es käme auch etwas für den Übergang in Frage?
Ich denke da an einige ab Oktober für die WinterSaison sonst leer stehende private WE HäUser .
Möbliert oder bringt sie einen Container mit ?

Und klar , wir reden von offiziellem Wohnraum also meldefähiger Anschrift. ..sonst gibt's immer nur Probleme mit den Ämtern.

 

[nicker]

Angemessene Wohnkosten 80 km um Büdingen (Landkreise u. kreisfreie Städte)

immer Einpersonenhaushalt
LK Bad Kissingen:

Spoiler

Stadt Kissingen: 297 Euro brutto kalt
Landkeis Kissingen: 278 Euro brutto kalt

Stadt Darmstadt:

Spoiler

45 qm Wohnfläche; ausnahmsweise evtl. bis 54,99 qm
8,37 Euro/qm/Monat netto kalt = 376,65 Euro/ Monat netto kalt (45 qm)
2,08 Euro Betriebskosten kalt = 93,60 Euro/Monat BK kalt

Heizkosten nicht weiter geregelt (bundesweiter HK-Spiegel?)

LK Darmstadt-Drieburg:

Spoiler

bis 50 qm, vermutl. netto kalt
Alsbach-Hähnlein 391 Euro/mtl.
Babenhausen 336,50
Bickenbach 365,50
Dieburg 379,-
Eppertshausen 369,50
Erzhausen 290,-
Fischbachtal 290,-
Griesheim 424,-
Groß Biberau 337,-
Groß Umstadt 342,50
Groß Zimmern 392,-
Messel 353,50
Modautal 352,50
Mühltal 397,-
Münster 364,50
Ober Ramstadt 398,-
Otzberg 361,50
Pfungstadt 389,50
Reinheim 343,50
Rossdorf 443,-
Schaafheim 322,50
Seeheim-Jugenheim 414,50
Weiterstadt 415,-

Heizkosten: nicht geregelt; vermutlich (bundesweiter) Heizkostenspiegel anwendbar

Stadt Frankfurt/M.:

Spoiler

bis 50 qm, netto kalt
Tabelle gestaffelt nach qm und Baujahresklasse (Sanierung = wie Neubaujahr)
zwischen 286,- (20 qm, Bj. bis 1918) und 496,- (50 qm, Bj ab 2002)

LK Fulda:

Spoiler

bis 50 qm, netto kalt
Hünfeld, Fulda, Künzell, Petersberg = 217,50 Euro mtl. (2013: 220 euro)
Gersfeld, Tann, Bad Salzschlirf, Burghaun, Dippert, Ebersburg, Ehrenberg, Eichenzell, Eiterfeld, Fliedern, Großenlüder, Hilders, Hofbieber, Hosenfeld, Kalbach, Neuhof, Nüsttal, Poppenhausen, Rasdorf = 205,- Euro (dito 2013)
BK, HK keine Angabe (vermutlich BK-Spiegel und HK-Spiegel dann anwendbar)

LK Gießen:

Spoiler

bis 50 qm. netto kalt?
Allendorf (Lda), Biebertal, Buseck, Langgöns, Lollar, Rabenau, Reiskirchen, Staufenberg = 341,50
Fernwald, Heuchelheim, Lich, Linden, Pohlheim, Wettenberg = 386,50
Gießen = 363,-
Grünberg, Hungen, Laubach = 316,50
Heizkosten (je Euro/qm/Monat): Öl = 1,36 // Erdgas = 1,60 // Fernwärme = 1,92 // Flüssiggas = 1,06 // Heizstrom = 3,28 // Holz/Kohle = 1,03

LK Groß Gerau:

Spoiler

50 qm, brutto kalt
Biebesheim 403,-
gernsheim 408,-
Büttelborn 439,-
Mörfelden-W. 473,-
Trebur 439,-
Ginsheim-G. 426,-
Raunheim 490,-
Riedstadt 412,-
Stockstadt 394,-
Groß Gerau 435,-
Nauheim 444,-
Bischofsheim 413,-
Kelsterbach 482,-
Rüsselsheim 430,-

Hochtaunuskreis:

Spoiler

50 qm, brutto kalt
Bad Homburg, Friedrichsdorf, Königstein, Kronberg, Oberursel, Steinbach = 518,-
Glashütten, Grävenwiesbach, Neu-Anspach, Schmitten, Usingen, Wehrheim, wallenrod = 417,- Euro
Heizkosten: tatsächliche Höhe, soweit plausibel (v. a. nicht zu große Wohnung)

Lahn-Dill-Kreis:

Spoiler

bis 45 qm, keine Zahlen. Urteil v. 2012: Ca. 5,40 Euro/qm/Monat netto kalt (243 Euro f. 45 qm)

Main-Kinzig-Kreis:

Spoiler

qm = ?, vermutlich bis 45 qm
Angemessenheit 2011 /neuere Tabelle nicht leserlich
brutto kalt
Bruchköbel, Erlensee, Großkrotzenburg, Hammersbach, Hanau, Langenselbold, Neuberg, Nidderau, Niederdorfleden, Rodenbach, Schöneck = 311,-
Maintal = 342,-
Bad Orb, Freigericht, Gelnhausen, Gründau, Hasselroth, Linsengericht, wächtersbach = 280,-
Biebergemünd, Birstein, Brachtal, Flörsbachtal, Jossgrund, Bad Soden-S., Schlüchtern, Sinntal, Steinau a.d.St. = 255,-
HK-Spiegel anwendbar

Main-Taunus-Kreis:

Spoiler

50 qm, 8,00 Euro/qm/Monat netto kalt, max. 400,- Euro netto kalt/MOnat (2015)

LK Marburg-Biedenkopf:

Spoiler

50 qm, brutto kalt, 2016
Marburg = 394,-
Gladenbach, Kirchhain, Stadtallendorf = 386,-
Rest = 343,-
Heizkostenspiegel

Stadt Offenbach:

Spoiler

45 qm, brutto kalt
35 qm = 340,- br. kalt, dazu HK: Erdgas 72,45 // Fernwärme 84,60 // Öl 82,80 // Strom 90,-
45 qm = 435,60 br. kalt, dazu HK: Erdgas 96,60 // Fernwärme 112,80 //Öl 110,40 // Strom 120,-

LK Offenbach:

Spoiler

45 qm, brutto kalt
Empfehlungen 2010
Dreieich = 477,-
Neu Isenburg, Langen, Egelsbach, Husenstamm = 463,-
Dietzenbach = 445,-
Mühlheim = 435,-
Hainburg, Obertshausen, Rödermark, Rodgau, Seligenstadt = 422,-
Mainhausen = 384,-

HK f. 45 qm:
Bj b. 1918: 49,45 Euro // 1919-1957: 54,49 Euro // 1958-1968: 50,98 euro // ab 1968: 46,21 Euro.

 

[nicker]

Büdingen Umgebung Fortsetzung

Rheingau-Taunus-Kreis:


LK Rhön-Grabfeld:



LK Siegen-Wittgenstein:

Spoiler

bis 50 qm, netto kalt:
Bad Berleburg mit Berghausen, Raumland, Wemlinghausen, Aue-Wingeshausen = 4,50 Euro/qm/Monat
andere Ortsteile: 4,00 Euro
Bad Laasphe mit Niederlaasphe, Banfe, Fendingen = 4,50 Euro
andere Ortsteile: 4,00 Euro
Burbach = 4,50 euro
Freudenberg = 5,00 Euro
Kreuztal = 5,00 euro
Neunkirchen = 4,50 Euro
Wilnsdorf = 5,00 Euro
Erndtebrück = 4,50 Euro
Hilchenbach = 5,00 Euro
Nephten = 5,00 Euro
Siegen = 5,00 Euro

Kalte Betriebskosten = 1,40 Euro/qm/Monat
Heizkosten: HK-Spiegel, dabei:
Heizöl = 1,47 bis 1,63 Euro/qm/Monat // Erdgas = 1,23 bis 1,41 Euro/qm/Monat // Fernwärme = 1,38 bis 1,54 Euro/qm/MOnat

Vogelsbergkreis:

Spoiler

bis 50 qm:
Alsfeld, Lauterbach, Schotten = 4,84 Euro/qm/Monat netto kalt + 1,62 Euro/qm/Monat Betriebskosten kalt = 6,46 brutto kalt = 323,- Euro mtl.
Grebenau, Herbstein, Homberg (Ohm), Kirtorf, Romrod, Schlitz, Ulrichstein, Antrifttal, Feldatal, freiensteinau, Gemünden/Felda, Grebenhain, Lautertal, Mücke, Schwalmtal, Wartenberg = 4,23 + 1,62 = 5,85 brutto kalt = 292,50 mtl.
Heizkosten: keine Regelung (HK-Spiegel?)

Westerwaldkreis:




Stadt Wiesbaden:

Spoiler

max. 50 qm, 8,89 Euro/qm/Monat netto kalt

Betriebskosten kalt = keine Regelung
Heizkosten = keine Regelung
BK-Spiegel?
HK-Spiegel?

Wetteraukreis:

Spoiler

45 qm max. (2016)
Bad Nauheim, Friedberg, Bad Vilbel, Karben, Rosbach, Ober Mörlen, Wöllstädt, Niddatal = 360,- Euro mtl. netto kalt
Butzbach, Münzenberg, Rockenberg, Wölfersheim, Echzell, Reichelsheim, Florstadt, Altenstadt = 310,- mtl. netto kalt
Nidda, Ranstadt, Ortenberg, Büdingen, Limeshain, Glauburg = 305,- Euro mtl. netto kalt
Gedern, Hirzenhain, Kefenrod = 275,- Euro mtl. netto kalt

kalte Betriebskosten u. Heizkosten keine Erwähnung; BK-Spiegel? HK-Spiegel?

 

[nicker]

Berliner Umland

LK Barnim:



Stadt Brandenburg:

Spoiler

50 qm, netto kalt = 4,30 Euro/qm/Monat
BK kalt = 1,30 Euro/qm/MOnat
=280,- brutto kalt
HK-Spiegel (= wie Berlin)
Öl = 83 bis 91 Euro mtl. // Erdgas = 67-72 Euro mtl. // Fernwärme = 78 bis 85 Euro mtl. (nach Gebäudegröße gestaffelt, MFH)
HK als einmalige Leistungen (ebenfalls wie HK-Spiegel, Berlin usw.)
Heizöl = 30 l/qm/Jahr // Flüssiggas = 45 l/qm/Jahr // Pelletheizung = 50 kg/qm/Jahr (Maximalwerte)

LK Dahme-Spree:

Spoiler

bis 50 qm, brutto kalt
Bestensee, Heidesee, Mittenwalde, Schenken Ländchen = 5,33 netto kalt + 1,20 BK kalt = 326,50 Euro mtl.
Lübben = 5,20 + 1,20 = 320,- Euro mtl.
Luckau = 4,41 + 1,20 = 280,50 Euro mtl.
Eichwalde, Königs Wusterhausen, Schulzendorf, Zeuthen = 5,21 + 1,20 = 320,50 Euro mtl.
Wildau = 6,08 + 1,20 = 364,- Euro mtl.
Heideblick, Lieberose, Märkische Heide, Unterspreewald, Oberspreewald = 4,41 + 1,20 = 280,50 Euro mtl.
Schönefeld = 6,41 + 1,20 = 380,50 mtl.

HK: nur heizbare Fläche, also ohne Balkon
Öl/Gas/Strom/Fernwärme = bis 1,20 Euro/qm/Monat
Festbrennstoffe /Holz, Kohle) = bis 0,80 Euro/qm/Monat

Stadt Frankfurt/Oder:

Spoiler

bis 50 qm,
4,05 Euro/qm netto kalt = 202,50 Euro mtl.
brutto kalt = 278 Euro mtl.
HK: 1,70 Euro/qm/Monat incl. WW; generell: bei dezentralem WW (zB. Durchlauferhitzer) werden den HK noch pauschal für WW 2,3% der Regelleistung zugerechnet. Regelleistung = das "Haushaltsgeld", also wovon Essen, Strom, Telefon usw. bezahlt werden, dito Kleidung, neuer Kühlschrank und das.

LK Havelland:

Spoiler

bis 50 qm, brutto kalt (2016)
Brieselang, Dallgow-Döberitz, Falkensee, Schönwalde-Glien = 324,-
Friesack, Milower Land, Nennhausen, Rhinow = 269,50
Ketzin/Hv., Nauen, Wustermark = 316,-
Premnitz, Rathenow = 285,50

HK-Spiegel 2013: Öl: 83 bis 91 Euro mtl. // Erdgas: 67 bis 75 Euro mtl. // Fernwärme: 76 bis 85 Euro mtl.
HK einmalige Leistungen (pro Jahr): Öl: 1170 l // Flüssiggas: 1767 l // Strom: 12250 kWh // Holzpellets: 2500 kg // Brennholz: 3050 kg // Braunkohlebriketts: 2050 kg // Hackschnitzel: 2850 kg

LK Märkisch-Oderland:

Spoiler

bis 50 qm
Altlandsberg, Barnim-Oderbruch, Falkenberg-Höhe, Golzow, Lebus, Letschin, Märkische Schweiz, Müncheberg, Neuhardenberg, Seelow-Land = 4,40 Euro/qm/Monat netto kalt + 1,17 Euro Betriebskosten kalt = 278,50 Euro/Monat brutto kalt
Bad Freienwalde, Rüdersdorf/Berlin, Seelow Stadt, Strausberg, Wriezen = 4,62 + 1,17 = 289,59 brutto kalt mtl.
Fredersdorf-Vogelsdorf, Hoppegarten, Neuenhagen/Berlin, Petershagen/Eggersdorf = 5,40 + 1,17 = 331,50 Euro mtl. brutto kalt

HK-Spiegel

LK Oberhavel:

Spoiler

max. 50 qm, brutto kalt:
Kremmen, Oberkrämer, Velten, Leegebruch = 4,63 Euro/qm/Monat netto kalt + 1,20 Euro/qm/Monat Betriebskosten kalt = 292,- brutto kalt mtl.
Hohen Neuendorf, Glienicke/Nordbahn, Mühlenbecker Land, Birkenwerder/Hennigsdorf, Oranienburg = 5,19 + 1,37 = 328,- brutto kalt mtl.
Zehdenick = 4,78 + 1,04 = 291,-
Liebenwalde, Löwenberger Land = 4,36 + 1,19 = 278,- mtl.
Amt Gransee + Gemeinden, Fürstenberg = 4,55 + 0,95 = 275,- brutto kalt mtl.
HK (HK-Spiegel): Öl = 15,48 Euro/qm/Jahr // Erdgas = 12,69 Euro // Flüssiggas = 15,72 Euro // Fernwärme = 16,32 Euro // sonst. (Kohle, Strom, Holz) = 11,40 Euro; WW dezentral = 2,3% d. Regelleistung; § 21 Abs. 7 SGB II

LK Oder-Spree:
aktuell keine geltenden Richtlinien; bisherige Richtlinien rechtswidrig


Stadt Potsdam:

Spoiler

bis 50 qm
bis 380 Euro/Monat netto kalt
bis 1,80 Euro/qm/Monat kalte Betriebskosten
bis 1,00 Euro/qm/Monat Heizkosten

LK Potsdam-Mittelmark:

Spoiler

bis 50 qm, brutto kalt:
Kleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf = 368,50 Euro mtl.
Werder = 351,-
Beetzsee, Groß Kreutz, Kloster Lehnin = 300,50
Bad Belzig = 310,50
Wiesenburg, Wusterwitz, Ziesar = 300,-
Treuenbrietzen, Brück, Niemegk = 316,-
Michendorf, Schwielowsee, Nuthetal = 369,-
Beelitz = 340,50
Seddiner See = 301,50

Heizkosten: HK-Spiegel

LK Teltow-Fläming:

Spoiler

bis 50 qm, brutto kalt:
Großbeeren, Rangsdorf, Blankenfelde-Mahlow = 329,-
Mellensee, Nuthe-Urstromtal, Trebbin, Zossen = 281,-
Jüterbog, Luckenwalde = 294,-
Baruth/Mark, Dahme/Mark, Niedergörsdorf, Niederer Fläming = 253,-

Heizkosten: HK-Spiegel
einmalige HK-Bedarfe, je qm/Jahr: Braunkohlebriketts = 56,0 kg // Steinkohle = 38,4 kg // Koks = 42,8 kg // Strom = 230 kWh // Flüssiggas = 21,44 kg // Kokereigas = 40 Kubikmeter

 

[goldsmith]

@nicker, Vielen lieben Dank, für all die Mühe die Du Dir machst! 😳

Auch an alle anderen, die hier mitmachen...Ihr seid so toll, danke!

 

[nicker]

Ich möchte noch kurz erwähnen:
Auch andere behördliche Dinge müssen bei der Ankunft in Deutschland geregelt werden: Anmeldung bei der Krankenkasse, Meldung beim Jobcenter als arbeitsuchend, polizeiliche Anmeldung, mit der polizeilichen Anmeldung dann Antrag auf Arbeitslosengeld II (Hartz IV) etc.

Taktisch (da Malle ja nicht sooooo weit von Schland entfernt ist) m. E. sinnvoll: erstmal gesondert ein Flug nach Schland für erste Formalien, eine polizeiliche Anmeldung als Untermieter bei den vorhandenen Bezugspersonen (Freunde, Verwandte), sozusagen befristete Anmietung eines möblierten Zimmers bei den Freunden/Verwandten, damit schon vor der eigentlichen Rückkehr eine deutsche Adresse vorhanden ist (für Arbeitslosmeldung, Anmeldung bei der KK usw.). Arbeitssuche schonmal von Malle aus via Internet, dito Wohnungssuche. Dann direkt nach der eigentlichen Rückkehr nach Schland: bei Bedarf Antrag H4, bei Bedarf (erstmal muss ja vorhandenes Vermögen bis auf das Schonvermögen aufgebraucht werden) auch Anträge im Rahmen H4 auf:
- Kosten für Ersteinrichtung Wohnung (wenn kein Container mitkommt aus Malle)
- Kosten für Anfangsrenovierung Wohnung (wenn und soweit notwendig)
- Darlehen für Mietkaution

Notanker: Katzen erstmal auf privaten Pflegestellen unterbringen, falls eigene Wohnung noch nicht bei Umzug nach Schland gefunden ist?

Ich denke jetzt besonders an die Umzüge von Jaboticaba von Brasilien nach Schland (mit drei Katzen) und von Rickie aus den USA nach Schland (mit fünf Katzen). Jaboticaba war zuerst privat bei einer Userin mit Katzen untergebracht und bezog dann die erste eigene deutsche Wohnung, Rickie hatte einen Teil ihrer Katzen übergangsweise bis zum Bezug der eigenen deutschen Wohnung auf Pflegestelle und war m. E. bei Verwandten.

 

[Rickie]

nicker,
ja, die 2 Kater waren in MUC zwischengeparkt, wo wir auch gelandet sind.
Die anderen 3 Katzen, GG und ich lebten 4 Wochen bei meiner Mutti, da unser Schiffscontainer erst nach 3 einhalb Wochen oder so ankam.
Den durften wir aber nur mit Anmeldebestaetigung vom Einwohnermeldeamt zollfrei einfuehren, also zum Einwohnermeldeamt ist der absolut erste und wichtigste Schritt. Sonst darf man, zumindest bei uns, auch keine Wohnung mieten, sich nicht in den Stadtwerken anmelden, OK, Jobcenter und so entfiel.
Ein Konto braucht man auch unbedingt in D. Fahrerlaubnis ist auch von Vorteil, wenn man Arbeit sucht.

Einen Personalausweis hatte ich auch nicht, ist aber empfehlenswert.
Krankenversicherung lieb bei uns rueckwirkend ab Einreisetag, das lief extrem unproblematisch. Braucht man aber ein Foto.

Und in Kleinstaedten in den neuen Bundeslaendern ist die Miete oftmals erheblich niedriger als anderswo, nur sieht es mit Arbeit auch mau aus.

 

[goldsmith]

Ihr habt mit allen Hinweisen ja so recht und ich möchte mich sehr für Eure Umsicht bedanken, dass Ihr uns an all das erinnert!

Ich kenne den Faden von Jacobiticaba und habe ihn GANZ gelesen. Auch Rickies Geschichte kenne ich zum Teil...
Zu unserem Fall gibt es aber einen entscheidenden Unterschied!

Hanka und Rickie wussten, wo in Deutschland sie ungefähr landen werden! Hanka wusste, dass sie erst einmal bei der Forine unterkommt und dann dort in der Nähe früher oder später einen passenden Wohnraum finden wird! Bei ihr war es auch schwer, aber sie wusste, wenn sie hartnäckig sucht, wird sie dort im Umkreis irgendwann Erfolg haben...

Bei unserem Fall ist das leider nicht so!!!

Ihr könnt Euch nicht vorstellen, WIIIE ablehnend die Vermieter auf 8 Katzen reagieren! Und ihr dürft nicht vergessen, dass wir zwingend etwas mit Freigang oder der Möglichkeit zum Gehege-Bau brauchen!
Dass Claudias Budget dann noch so klein ist und dass sie erst einmal als Arbeitslose mieten muss hilft da auch ganz und gar nicht!

Es macht nun aber gar keinen Sinn, wenn wir alle Dinge wie kontoführende Bank, Anmeldung des Wohnsitzes, Hartz IV Antrag...etc. in einer Region machen, wo sie dann später nicht bleiben kann.

Deshalb versuchen wir ja so verzweifelt erst einmal die Wohnfrage zu lösen...
Wenn wir einen festen Standort hätten, wo immer in Deutschland der auch wäre, würden sich die zuständigen Behörden und Banken und Ärzte und so weiter von alleine ergeben und wir würden damit, und natürlich mit der Jobsuche, sofort loslegen können...

Zur Zeit nützen uns irgendwie leider sogar tolle Hinweise auf mögliche Arbeitgeber für Claudia nichts, weil wir überhaupt nicht davon ausgehen können, dass es möglich wäre für Claudia UND DIE KATZEN dort in der Nähe Wohnraum zu finden, welchen Claudia ja dann zusätzlich auch noch OHNE Auto erreichen können müsste!!!

Der wirkliche Hemmschuh und Knackpunkt ist bei uns irgendwie der Wohnraum! 🙁🙁🙁

Alles andere werden wir irgendwie hin bekommen!

Um noch ein paar Fragen zu beantworten...

Claudia geht es NICHT um Schönheit und Komfort! Wenn also eine Wohnung ein altes aber funktionierendes Bad hat, oder nur Elektroheizung oder Ölöfen oder total renoviert (nicht saniert) werden muss etc. so ist dass alles kein Problem! Auch alte aber funktionstüchtige Möbel, die vielleicht noch in einer Bude stehen, sind kein Problem, sondern vielleicht sogar eine Hilfe!!!
Denn Claudia kommt mit NULL HAUSSTAND!
Es gibt keinen Container! Sie kommt mit sich, acht Katzen und Sommerkleidung! Sie hat nicht einen Teller oder ein Handtuch oder ein Katzenklo oder, oder, oder, geschweige denn Möbel! Aber dabei werden mein Mann und ich und unsere Freunde und dann vielleicht auch noch andere Menschen ihr helfen! Das wird viel sein zu organisieren, aber machbar sein!

Was uns verzweifeln lässt, ist die bisher total erfolglose Suche nach geeignetem Wohnraum!!!!!!

Flüster...Wir haben von einer Userin hier eine PN bekommen und hoffen jetzt soooo sehr, dass sich aus der wagen Idee eine wirkliche Möglichkeit ergibt...
Bitte drückt mal gaaaanz feste die Daumen!

 

[Miezi 63]

Ich drücke ganz, ganz fest die Daumen!
Wäre ich bloss nicht hier in diesem Land 🙁
Das nützt ihr ja nichts!

Meine Möglichkeit hier wäre gewesen, einen Wohnwagen anzubieten.
Könnte man ihr bei Jemand einen Bauwagen hinstellen (mit 8 Katzen... da bräuchten die Katzinger schon fast einen für sich alleine...)?

Habt ihr Anzeigen aufgegeben in der örtlichen Presse, also bei euch.
Es gibt Leute, die auf Anzeigen reagieren, wenn sie etwas zu vermieten haben.
Viell. gibt es tats. etwas, was ihr Jemand vermieten würde!

 

[Louisella]

... also zum Einwohnermeldeamt ist der absolut erste und wichtigste Schritt. Sonst darf man, zumindest bei uns, auch keine Wohnung mieten, ...

Das stimmt so nicht - Du kannst sehr wohl eine Wohnung anmieten ohne beim zuständigen Einwohnermeldeamt angemeldet zu sein - wie soll das auch gehen ohne Adresse.

Wenn also eine Wohnung ein altes aber funktionierendes Bad hat, oder nur Elektroheizung oder Ölöfen oder total renoviert (nicht saniert) werden muss etc. so ist dass alles kein Problem!

Vorsicht: Stromkosten werden vom Amt nicht übernommen - Nachspeicheröfen bzw. Elektroöfen sind deshalb ein echtes Problem für alg2-Empfänger.

Ich drücke ganz fest die Daumen!

 

[nicker]

Das stimmt so nicht - Du kannst sehr wohl eine Wohnung anmieten ohne beim zuständigen Einwohnermeldeamt angemeldet zu sein - wie soll das auch gehen ohne Adresse.

Im Normalfall ist das kein Problem, wenn der Vermieter mitspielt. Es wird aber spätestens dann zum Problem, wenn erkennbar ist, dass der Mietbewerber alsbald einen H4-Antrag stellen will oder muss. Sobald ein Antrag auf H4 vorliegt, wird das JC einer Anmietung nur zustimmen (als Voraussetzung für die Übernahme der Wohnkosten), wenn die Miethöhe und Wohnungsgröße vorher abgesegnet wurde. Es muss insofern nicht nur rein zahlenmäßig passen, sondern dem JC auch vor Abschluss des Mietvertrages zu Genehmigung vorgelegt werden.

Vorsicht: Stromkosten werden vom Amt nicht übernommen - Nachspeicheröfen bzw. Elektroöfen sind deshalb ein echtes Problem für alg2-Empfänger.

Nein! Was nicht übernommen wird (weil in der Regelleistung rechnerisch enthalten), ist der normale Haushaltsstrom. Der Heizungsstrom wird aber übernommen - als normale Heizkosten!
Zum Problem wird dabei allerdings die Höhe der Kosten, wenn kein günstiger Nachtstrom vorliegt. Die Höchstgrenze an Stromkosten, die durch das JC übernommen wird, ist stark gedeckelt, und wenn eine Geldsumme vorgesehen ist, wird es für die H4-Empfänger aus diesem Grund eng. Besser ist es insofern, wenn die Satzung der Kommune bzw. des Landkreises zu den angemessenen Wohnkosten von einer Mengenzahl beim Verbrauch ausgeht, also im Fall von Stromheizung dann entsprechend x Kilowattstunden.

In meiner Auflistung oben sind beide Varianten aufgeführt, wo es um Heizkosten geht. Auch der bundesweite Heizkostenspiegel stellt beide Varianten dar.

 

[Louisella]

Im Normalfall ist das kein Problem, wenn der Vermieter mitspielt.

Wenn's ein Zweitwohnsitz ist muss der Vermieter auch mitspielen, ohne jegliche Anmeldung beim Einwohnermeldeamt...

Es wird aber spätestens dann zum Problem, wenn erkennbar ist, dass der Mietbewerber alsbald einen H4-Antrag stellen will oder muss.

Das ist klar - trotzdem kann man theoretisch überall mieten ohne dort angemeldet zu sein.

Nein! Was nicht übernommen wird (weil in der Regelleistung rechnerisch enthalten), ist der normale Haushaltsstrom. Der Heizungsstrom wird aber übernommen - als normale Heizkosten!

Dann hat sich das geändert - wir hatten mal einen Mieter bei dem es deshalb mordsmäßig Ärger gab bis dahin dass ihm der Strom abgestellt wurde. Ist aber ein paar Jahre her.

 

[Rickie]

Louisela,
keine Ahnung, aber vielleicht war es bei uns anders, weil wir
direkt aus dem Ausland kamen (seit Ewigkeiten in D abgemeldet gewesen)
GG Auslaender ist,
wir keinen Anspruch auf irgendwelche finanzielle Unterstuetzung in D hatten (auch nicht in Aussicht).


Bei einer Wohnungssuche wuerde ich schon auch darauf achten, wenn ich denn noch im erwerbsfaehigen Alter oder halt noch nicht im Rentenalter bin, dass es so halbwegs moeglich ist, was zu finden, was auch ohne Auto erreichbar ist. Also Wohnraum als einzige Priorität festzulegen, ist etwas kurzsichtig, finde ich.
Dass Arbeitssuche aus dem Ausland heraus auch nicht unbedingt leicht ist, ist mir aber auch klar.
Vertrackte Situation fuer die Frau.

 

[nicker]

Dann hat sich das geändert - wir hatten mal einen Mieter bei dem es deshalb mordsmäßig Ärger gab bis dahin dass ihm der Strom abgestellt wurde. Ist aber ein paar Jahre her.

Nein, das war schon zu Sozialhilfezeiten so, als Nachtspeicherheizungen noch weitaus mehr verbreitet waren als heute. Und das Jobcenter stellt niemandem den Strom ab, das erledigt der Stromanbieter/die Stadtwerke schon ganz allein. ^^
Es ist möglich, dass in deinem Fall der Sachbearbeiter im JC geschlampt hat (so beispielsweise, wenn die Wohnung brutto kalt vermietet wird, der Mieter sich um die Heizung aber selbst kümmern muss - wie bei Gastherme, Nachtspeicherheizung oder auch ganz schnöde Kohleofen) und die anfallenden Stromkosten dann insgesamt zurückgewiesen hat von wegen Haushaltsstrom. Oder vielleicht war es auch so, dass der Mieter von sich aus schon nicht geschnallt hat, dass er die Rechnung für den Nachtstrom beim JC selbst einreichen bzw. bei seinem Bedarf angeben muss als Heizkosten.

Für die Fälle, in denen der Heizstrom über denselben Zähler läuft wie der normale Haushaltsstrom, gibt es Abrechnungsmechanismen, aber ich habe diese nur überflogen, als ich für Claudias Suche die Satzungen der Landkreise und Städte recherchiert habe, die in ihrem Suchgebiet liegen.
Sollte das Thema dann akut werden, weil unter H4-Bedingungen eine Wohnung mit Stromheizung zur Anmietung ausgesucht wird, kann ich das immer noch genauer recherchieren, wie in diesen Fällen die Abrechnung im Einzelfall läuft.

Im gegenwärtigen Stadium ist erstmal wichtiger, dass der allgemeine Rahmen bekannt ist, der vor Ort jeweils für Wohnraum bei H4-Bezug gilt - damit man einen Anhaltspunkt hat und ein Gefühl dafür bekommt, welche Miethöhe ginge und welche nicht (und eben auch dadurch zB. die Ortschaften besser eingrenzen kann, in denen die Suche erfolgversprechender sein könnte).
Die Suche wird ja schon deswegen schwierig genug werden, weil die Mietpreise in den letzten zwei, drei Jahren stark angestiegen sind, aber bei weitem nicht jeder Landkreis die H4-Obergrenzen in seinem Kreisgebiet entsprechend angepasst hat.... viele Satzungen sind noch auf dem Stand von 2012 oder 2014, manche sogar noch älter!

 

[ENM]

Bauwagen
Da Deutschland ein Paragraphenland ist, geht so etwas nur im Innenbereichen und nicht auf der Wiese...seufz . und als Hauptwohnsitz schonmal gar nicht... Konstrukte wie im Haupthaus anmelden und dann dort wohnen gehen schon....
Und irgendwie Muss man ja auch die sanitären Anschlüsse haben.🙄

Es gibt einige Selbstversorger Kommunen...aber die sind teilweise schon ein recht eigentümliches Völkchen....und das ist dann oft schon sehr Basic.

Campingplätze mit Dauerwohnrecht ?
Das ist zwar dann echt Hardcore, aber vielleicht noch zu schaffen.
Es gibt da sogar ein eigenes Forum
Google mal nach
Hauptwohnsitz- Campingplatz.xobor.de
Es gibt auch wohl einige Campingplätze bei denen dann das Amt die Pacht übernimmt.

Der finanzielle Rahmen ist einfach das Hauptproblem... in ganz Deutschland sind bei Immscout gerade mal eine Handvoll Häuser in dem Preissegment gelistet.

 

[nicker]

Beim Immoscout sind die Anzeigen relativ teuer, Anne. Da findet man die Billigheimer im Zweifel eher nicht.

Immowelt oder Immonet wäre da evtl. die bessere Variante. Da habe ich schon so einige Datschen zum Dauerbewohnen gesehen, als ich für Hanka geguckt habe.
Bei diesen Leuten, die in Berlin den umgebauten Bauwagen hingestellt hatten, kann man ja sicherlich mal nachfragen, wie das mit Vermietung nun eigentlich ist. Der stand ja einige Wochen zu Publicityzwecken da auf der Straße rum, wenn ich mich richtig erinnere (jedenfalls stand da einiges in der Motte).

Beim Immoscout werden auch diese 40qm-Container beworben, das ist aber Kaufen. Aber vielleicht vermieten sie auch, jedenfalls im Winter?

Ich könnte mir sehr gut sowas wie Finsterheide (?), also da im Walde hinter Beelitz, vorstellen. Ein Käffchen, das nicht weit von der Regionalbahn (sind wohl so um die 4 oder 5 km zur Station) liegt und weitestgehend aus Datschen besteht. Oder - aber da kenne ich mich eher weniger aus - iwo in der Finsternis hinter Bernau? Da fängt ja auch ziemlich abrupt die Pampa an *wegrenn*.
Südlich gibbets beispielsweise auch Richtung Brück, Lehnin usw. viel nettes Nirgendwo. Aber da braucht man dann wirklich ein Mopped, um das Alltägliche zu erledigen bzw. von A nach B zu kommen.

edit:
https://www.immonet.de/angebot/13777879 - evtl. muss man auch solche Angebote mit einbeziehen und dann mit den Leuten vor Ort reden (hier: Gewerbeobjekt)?

 

[goldsmith]

Im gegenwärtigen Stadium ist erstmal wichtiger, dass der allgemeine Rahmen bekannt ist, der vor Ort jeweils für Wohnraum bei H4-Bezug gilt - damit man einen Anhaltspunkt hat und ein Gefühl dafür bekommt, welche Miethöhe ginge und welche nicht (und eben auch dadurch zB. die Ortschaften besser eingrenzen kann, in denen die Suche erfolgversprechender sein könnte).
Die Suche wird ja schon deswegen schwierig genug werden, weil die Mietpreise in den letzten zwei, drei Jahren stark angestiegen sind, aber bei weitem nicht jeder Landkreis die H4-Obergrenzen in seinem Kreisgebiet entsprechend angepasst hat.... viele Satzungen sind noch auf dem Stand von 2012 oder 2014, manche sogar noch älter!

Da sagst Du leider ein wahres Wort!!!! Und deshalb helfen Deine Tabellen auch sehr weiter! Vielen Dank dafür!
Wie ist es eigentlich besser, wenn wir Wohnraum angeboten bekämen...

Sollen wir dann wenn es ungefähr mit den Höchstgrenzen des Amtes klappt, die Wohnung des Landkreises X anmieten und Claudia dort anmelden und dann den Hartz IV Antrag stellen und hoffen sie genehmigen die Wohnung?

Weil ohne Wohnung können wir Claudia ja nicht im Landkreis anmelden und ohne Anmeldung im Kreis fühlt sich das Amt X auch gar nicht zuständig, weil man ja nicht beweisen kann, auch wirklich Bürgerin des Landkreises X zu sein!?!
Die behaupten dann nämlich sie wären nicht zuständig denn möglicherweise fiehle man ja in die Zuständigkeit eines anderen Landkreises Y....??? Da beißt sich also irgendwie die Katze in den Schwanz...

 

[goldsmith]

Habt ihr Anzeigen aufgegeben in der örtlichen Presse, also bei euch.
Es gibt Leute, die auf Anzeigen reagieren, wenn sie etwas zu vermieten haben.
Viell. gibt es tats. etwas, was ihr Jemand vermieten würde!

Anzeigen wurden schon und werden auch noch in den Zeitungen geschaltet...!
Leider sind diese seeeehr teuer und decken immer nur einen kleinen Kreis von Gemeinden ab...

Eigentlich müsste man also schon ein Vermögen für Printanzeigen ausgeben um nur halbwegs was abzudecken!

Wir versuchen es daher bisher mehr im Netz und mit Aushängen und so...

 

[nicker]

Nein, Goldi, die endgültige Wohnung kann erst nach der Genehmigung durch das Amt angemietet werden. Deswegen schrieb ich ja, dass Claudia sich - mehr pro forma - bei ihren Lieben im Haus/in der Wohnung Richtung Untermieter anmelden sollte, bevor sie richtig umzieht.
Sie muss ja erstmal sicherstellen, wo die Miete herkommen soll, bevor sie etwas mieten kann.
Und das Amt zahlt nicht ohne weiteres, wenn sie gewissermaßen gleichzeitig den Antrag stellt und eine Wohnung anmietet.
Claudias Vorteil im Vergleich mit Rickie und Jaboticaba (Hanka) ist auf jeden Fall, dass es von Malle nicht so sehr weit nach Schland ist; sie kann nötigenfalls (klar, kostet auch wieder Geld!) schon vorweg für die Ämtergänge etc. mal in Person nach Schland kommen. Per Flieger. Von Übersee wie bei Rickie und Hanka ging das eben nicht.

Der Vermieter wird ja vor Abschluss des Mietvertrages wissen wollen, woher die Kohle kommt. Normalerweise legt man da seine Verdienstbescheinigung vor (oder Steuerbescheid usw., wenn man selbstständig ist), und gut ist.
Wenn man H4ler ist, muss man die Bestätigung der Kostenübernahme durch das Amt vorlegen, und dazu muss das Amt die Wohnung erstmal genehmigt haben.
Studenten und Azubis, die in ihre erste eigene Bude ziehen, legen meist eine Mietbürgschaft der Eltern vor bzw. werden die Eltern (= die zahlungskräftige Partei) Mitmieter im Vertrag. Sie ziehen natürlich nicht in die Wohnung ein!

Würdet beispielsweise ihr für Claudia die Wohnung anmieten, wäre es schwieriger, dafür zu sorgen, dass das Amt die Miete übernimmt, wenn Claudia einzieht. (Sollte sie vor ihrem Umzug einen Job sicher haben, so dass sie das JC nicht braucht, wäre die ganze Sache deutlich einfacher!)
Was rechtlich noch am einfachsten ginge, wäre eine Anmietung einer Wohnung durch euch (euch jetzt mal als Beispiel für die Liebsten und Nächsten) und Untervermietung an Claudia, also den Mietzins (der im H4-Rahmen liegen müsste) 1 zu 1 an Claudia weiter geben.
Nur habt ihr dann die Schwierigkeit, das Amt zu überzeugen, dass das kein Schmu ist, mit dem das Amt abgezockt werden soll.

Im damaligen Sozialhilferecht - und das gilt insofern auch heute bei H4 noch! - gab es den Grundsatz, dass es keine Hilfe (Geld) gibt, wenn der Bedarf schon anderweitig (= z. B. durch andere Leute) gedeckt worden ist. Z. B. wenn das Amt mit der Antragsbearbeitung für neue Klamotten oder ein neues Bett nicht hinterher kam, und nette Leute dann mit Naturalien ausgeholfen haben. Da biss sich dann die Katze in den Schwanz, weil das Amt dann sagte "na, die hat ja nun ihren Wintermantel/das neue Bett, also ist kein Bedarf mehr da, Antrag abgelehnt". Das war natürlich rechtswidrig, weil die Hilfe von den Leuten ja allein darauf beruhte, dass das Amt nicht in die Strümpfe kam, aber man hätte - zu Beweiszwecken! - einen schriftlichen Mietvertrag über das Bett oder den Wintermantel machen müssen, um zu dokumentieren, dass das Teil nicht geschenkt (= Bedarf gedeckt, keine Leistung, Antrag abgelehnt), sondern nur geliehen war.

Und diese Haltung lebt - im entfernten Sinne, nicht mehr so krass wie damals! - im JC auch heute noch weiter! Hintergrund ist der Argwohn, dass das Amt betrogen/abgezockt werden soll von Leuten, die es eigentlich nicht brauchen und den Bedarf nur vortäuschen.

Rickie schreibt ja selbst, dass sie übergangsweise bei ihrer Mutter gewohnt hat, und Hanka kam anfänglich bei einer Berliner Forine unter, bis die eigene Wohnung gefunden war. Ein Umzug aus dem Ausland direkt in die "eigene" deutsche Wohnung wird wohl weit überwiegend die Einschaltung Dritter, vorzugsweise wohl Freunde/Familie, erfordern, wenn man lange Zeit im Ausland gelebt und keinen echten Wohnsitz in Deutschland mehr hatte.

Es wird letztlich auch sehr von Claudias eigenen Finanzen abhängen: sie kann es so machen (vorausgesetzt, dass die eigenen Finanzen reichen), dass sie eine H4-gerechte Wohnung selbst anmietet bei einem Besuch in D und vor ihrem eigentlichen Umzug. Da wäre dann die Hürde, dass sie den Vermieter überzeugen müsste, dass sie bald die laufenden Einnahmen für die Mietzahlung und ihren Lebensunterhalt hat.
In Deutschland angekommen und einige Zeit nach dem Umzug könnte sie dann wie jeder Bürger, der arbeitslos wird/ist und die entsprechenden finanziellen Voraussetzungen erfüllt (arm genug ist ^^), H4 beantragen. Da ja auch inländische Arbeitslose bereits wohnen, wird dann die Miete vom Amt übernommen für eine Übergangszeit, auch wenn sie über den Mietobergrenzen liegt. Aber dann muss man innerhalb dieser Karenzzeit eine günstigere Wohnung suchen und ggf. umziehen....und die neue Wohnung muss auch vom Amt genehmigt werden vor Abschluss des Mietvertrages. usw.

Wenn man aber völlig mittellos aus dem Ausland wieder nach D-land zieht, geht es im Grunde nicht anders, als dass man erstmal ohne eigene Wohnung iwo bei Freunden/Familie unterkommt und dann den H4-Antrag stellt und auf Wohnungssuche im Rahmen der Kostenübernahme des JC geht.

Bzw. ist mir da bisher keine andere Idee eingefallen. 😳

edit: Wegen Mietgesuch, Anzeigen.... macht da was auf ebay-Kleinanzeigen, ist kostenlos!
Und - falls es sie noch gibt - die Zweite Hand und die ganzen lokalen Käseblättchen (die haben auch im Regelfall kostenlose Anzeigen 🙂).