Du meinst allen Ernstes, man soll damit vor Gericht gehen?
Muss ein*e Mieter*in oft gar nicht, oft reicht es schon die vermietende Partei freundlich auf entsprechende Urteile aufmerksam zu machen.
Was meinst du, wie sich das auf das Mietverhältnis auswirkt? Positiv? Freundschaftlich?
Tja nicht jeder Mensch strebt ein positives freundschaftliches Mietverhältnis an. Manchen reicht schon eines das rechtlich einwandfrei ist.
Mein Mietverhältnis war übrigens auch nach Einschalten eines Anwalts diesbezüglich bis zum Schluss noch sehr positiv und mir wurde sogar eine Ersatzwohnung angeboten, weil ich wegen der falschen Rechtseinschätzung bezüglich meiner Katzen von einem ihrer Mitarbeiter fast ne Kündigung bekommen hätten.
Ein Brief meines Anwalts an die Chefin des Mitarbeiters und plötzlich waren alle Probleme wie weggeblasen.
Nicht dein Ernst oder? 😉 Gleich auf Krawall gehen?
Das hat niemand gesagt, nur darauf hingewiesen das es eine Möglichkeit wäre.
Da kann man sich gleich ne neue Wohnung suchen...
Eine vermietende Partei ist nicht allmächtig und kann ein Mietverhältnis - auch wenn das gerne mal angenommen oder behauptet wird - nicht grundlos oder nach Belieben kündigen. Hat der für mich zuständige Mitarbeiter meiner früheren Wohnung auch versucht/gedroht, Ergebnis: Siehe oben.
Der Vermieter muss gaaaaaaarnix!
Da gibt es sogar so einige Urteile zu, dass der Vermieter es schon verdammt gut begründen muss, warum er eine Katze erlaubt, aber zwei ablehnt.
Und wenn ein Gericht ihm gegenüber ein Urteil spricht, ist das selbstverständlich auch für den Vermieter bindend, sprich er MUSS dem Folge leisten.
Da gibt es mindestens genauso viele "moderne Urteile".
Ach und genauso emotionslos und nebenbei: nenne dann doch zur Hilfe wenigstens gleich ein paar von den modernen Urteilen.
Dann gehe doch erst mal mit gutem Beispiel voran, wenn du das zu diesem Zeitpunkt so hilfreich findest, bevor du andere zu so etwas aufforderst.
Verlangen könnte er zB (als Deal oder Vorschlag): doppelte Kaution, Haftplicht - und Hausratversicherung, Komplett-Renovierung bei Auszug unabhängig vom Mietvertrag u.ä.
Verlangen kann ein Mensch viel. Mit dem Durchsetzen wird es jedoch schwierig ohne das im Mietvertrag festgehalten zu haben. Bevor ich mich als Mieter darauf einlasse, würde ich das vorher mal ganz genau von juristischer Seite prüfen lassen.
Edit: RS
